Das Bauprojekt

Die Überbauung «Wohnen am Hörnliberg» besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen.

Die spannende Überbauung ist an privilegierter Lage am Hörnliberg gelegen. Das Gebäude ist zu Fuss sowohl vom Hörnliberg als auch vom Scholtinoss erschlossen. Die Garageneinfahrt befindet sich am Scholtinoss und führt an den Besucherparkplätzen vorbei direkt in die Einstellgarage. Zwei weitere Aussenparkplätze befinden sich beim Garageneingang. Die Liegenschaft verfügt über genügend Umschwung um Leben und Spielen Raum zu geben.

Das Gebäude selber ist sanft in die Parzelle eingebettet und nimmt Rücksicht auf die benachbarte historische Häusergruppe am Hörnliberg. Sämtliche Wohnungen haben Fernsicht auf Churfirsten, Säntis und die bewaldete Gegend rund um Niederhelfenschwil.

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Das Gebäude

Die Einteilung der 9 Wohnungen ist äusserst flexibel und kann nach Möglichkeit auch Ihren Wünschen angepasst werden.

Im Gartengeschoss und teilweise im Erdgeschoss verfügen die Eigentumswohnungen über einen Gartensitzplatz mit grosszügiger Grünfläche. In den Obergeschossen überzeugen die Wohnungen mit geräumigen Balkonen und ebenso mit einer traumhaften Aussicht. Die Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse und sind vom Tageslicht durchflutet. Die Zirkulationsflächen sind zu Gunsten der Wohnflächen auf ein Minimum reduziert.

Das Gebäude wird in einem hellen Farbton ausgeführt und die Fenstereinfassungen ortstypisch hervorgehoben. Der Seitenflügel des Gebäudes wird mit einer edlen, unterhaltsarmen Holzfassade eingekleidet.


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Der Grobbeschrieb

Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt.

- Die pflegeleichten dreifach verglasten Kunststoff-Aluminiumfenster lassen das Licht tief in das Gebäude dringen.

- Die Raumwärme und das Brauchwarmwasser werden über eine unterhaltsarme und hoch effiziente Wärmepumpe erzeugt. So sind tiefe Nebenkosten gewährleistet.

- Die Küchen lassen mit Einbaugeräten wie Combi-Steamer, Induktionsherd, separatem Backofen, Natursteinabdeckung und LED-Einbauleuchten keine Wünsche offen.

- Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Armaturen, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, bodenebenen Duschen und spülrandlosen WCs sowie LED-Einbauleuchten bestückt. Ebenso sind für jede Wohnung eine separate Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung vorgesehen.

- Die Aussendämmung besteht aus hochdämmendem Polystyrol mit darüber angebrachtem mineralischem Verputz. Der südöstlich gelegene Anbau wird - als Anlehnung ans geschützte Ortsbild - in einer unterhaltsarmen, vorvergrauten, hinterlüfteten Holzschalung ausgeführt.

-In den Wohnräumen – ausser in den Nassräumen - sind Parkettböden vorgesehen.

- Die Verbundrafflamellenstoren sind elektrisch bedienbar.

- Jede Einheit verfügt im Balkonbereich über eine Knickarmmarkise.

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